土地
角地「杉並区浜田山」Selection
角地「開放感と日当たりが良好」
道路5.7ｍ「開放感がある住環境」
◇◆外観パース◆◇
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◇◆外観パース◆◇ -
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◇◆前面道路◆◇ -
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◇◆前面道路◆◇ -
はら公園（現地まで約297m） -
杉並南郵便局（現地まで約595m） -
山中医院（現地まで約720m） -
ココファン・ナーサリー浜田山（現地まで約383m） -
杉並区立浜田山小学校（現地まで約111m） -
杉並区立高井戸中学校（現地まで約1078m） -
セブンイレブン浜田山鎌倉街道店（現地まで約476m） -
コモディイイダ浜田山店（現地まで約579m） -
浜田山駅（現地まで約646m）
物件写真
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◇◆外観パース◆◇ -
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◇◆前面道路◆◇ -
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はら公園（現地まで約297m） -
杉並南郵便局（現地まで約595m） -
山中医院（現地まで約720m） -
ココファン・ナーサリー浜田山（現地まで約383m） -
杉並区立浜田山小学校（現地まで約111m） -
杉並区立高井戸中学校（現地まで約1078m） -
セブンイレブン浜田山鎌倉街道店（現地まで約476m） -
コモディイイダ浜田山店（現地まで約579m） -
浜田山駅（現地まで約646m）
物件のポイント
担当者：藤島 郁弥
◆◇角地「開放感と日当たりが良好」◇◆
◆◇道路5.7ｍ「開放感がある住環境」◇◆
◆◇予約制プランニング相談会開催中◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7480万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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ボーナス払い
計算
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分 京王井の頭線「西永福」駅徒歩12分 京王井の頭線「永福町」駅徒歩21分 |
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| 土地面積 | 82.52m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 70％／100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 角地 北側幅5.7m 東側 |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 210230805a |
| 情報更新日 | 2023-11-23 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い | ||
| 学区 | 浜田山小学校（現地まで約300m）高井戸中学校（現地まで約1300m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2023-12-31 | ||
※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社と
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
