NEW 一戸建て
角地の戸建「杉並区南荻窪」Newhouse
角地の戸建「開放感と日当たりが良好」
LDK16帖「ゆとりあるリビング」
現地写真
間取り
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現地写真 -
間取り -
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西荻窪駅（現地まで約1167m） -
荻窪駅（現地まで約1124m） -
杉並区立荻窪小学校（現地まで約476m） -
杉並区立神明中学校（現地まで約304m） -
荻窪保育園（現地まで約764m） -
久我山東保育園（現地まで約1405m） -
マルエツプチ南荻窪２丁目店（現地まで約383m） -
ファミリーマート杉並宮前三丁目店（現地まで約271m） -
山中病院（現地まで約1008m）
物件写真
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西荻窪駅（現地まで約1167m） -
荻窪駅（現地まで約1124m） -
杉並区立荻窪小学校（現地まで約476m） -
杉並区立神明中学校（現地まで約304m） -
荻窪保育園（現地まで約764m） -
久我山東保育園（現地まで約1405m） -
マルエツプチ南荻窪２丁目店（現地まで約383m） -
ファミリーマート杉並宮前三丁目店（現地まで約271m） -
山中病院（現地まで約1008m）
物件のポイント
担当者：錦織 陽向
◆◇角地の戸建「開放感と日当たりが良好」◇◆
◆◇LDK16帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇道路5ｍ「車の入出庫良好」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9950万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分 総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩21分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩24分 |
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| 間取り | 3LDK+バルコニー、WIC | ||
| 土地面積 | 82.91m²(実測) | 建物面積 | 92.53m²(登記) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年06月 | 引渡し | 予定2025年06月下旬 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／100％ | 接道 | 角地 北側幅5.1m 東側幅4m 接道位置指定無 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 未着工 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20241227a |
| 情報更新日 | 2025-01-06 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/オープンキッチン/人感センサー付照明/全居室フローリング/LDK15畳以上/南西向き/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/高機能トイレ/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 荻窪小学校（現地まで約750m）神明中学校（現地まで約400m） | ||
| 法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第24UDI1W建07619号 取引条件有効期限：2025-02-28 |
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