NEW 一戸建て
久我山駅８分「杉並区宮前」Newhouse
久我山駅8分「利便性あり」
車庫2台の並列駐車可能
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◆◇前面道路◇◆ -
◆◇前面道路◇◆ -
久我山東原公園（現地まで約557m） -
杉並宮前三郵便局（現地まで約991m） -
久我山東保育園（現地まで約610m） -
井の頭通りクリニック（現地まで約224m） -
杉並区立久我山小学校（現地まで約821m） -
杉並区立宮前中学校（現地まで約656m） -
オーケーディスカウントスーパーマーケット杉並宮前（現地まで約367m） -
セブンイレブン久我山5丁目店（現地まで約749m） -
京王電鉄久我山駅（現地まで約844m）
物件写真
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◆◇前面道路◇◆ -
◆◇前面道路◇◆ -
久我山東原公園（現地まで約557m） -
杉並宮前三郵便局（現地まで約991m） -
久我山東保育園（現地まで約610m） -
井の頭通りクリニック（現地まで約224m） -
杉並区立久我山小学校（現地まで約821m） -
杉並区立宮前中学校（現地まで約656m） -
オーケーディスカウントスーパーマーケット杉並宮前（現地まで約367m） -
セブンイレブン久我山5丁目店（現地まで約749m） -
京王電鉄久我山駅（現地まで約844m）
物件のポイント
◆◇久我山駅8分「利便性あり」◇◆
◆◇LDK21.6帖「ゆとりあるリビング」◇◆
◆◇車庫2台の並列駐車可能◇◆
◆◇ルーフバルコニー「開放感あり」◇◆
◆◇地震に強い物件「免震工法」◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
12280万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩18分 |
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| 間取り | 5LDK+WIC,ルーフバルコニー | ||
| 土地面積 | 168.34m²(実測) | 建物面積 | 113.33m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2024年11月 | 引渡し | 予定2024年11月下旬 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 一方 西側幅4m 接道位置指定有 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 1612410311v |
| 情報更新日 | 2024-11-21 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場2台/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/閑静な住宅街/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/小学校まで1km以内/全居室フローリング/リビング階段/全居室収納/ワイドバルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い | ||
| 学区 | 久我山小学校（現地まで約650m）宮前中学校（現地まで約950m） | ||
| 法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：TKK確済24-175号 取引条件有効期限：2024-12-31 |
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