一戸建て
二世帯向け「小茂根Selection」
【オンライン内見可能】
◇◆122平米二世帯向け６ＤＫＫ「家族団欒の充実空間」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
間取り図
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現地写真 -
間取り図 -
外観写真 -
現地外観写真 -
有楽町線・副都心線「小竹向原」駅（現地まで約1200m） -
東武東上線「ときわ台」駅（現地まで約1300m） -
セブンイレブン板橋東新町２丁目店（現地まで約200m） -
コモディイイダ東新町店（現地まで約450m） -
上板橋第二小学校（現地まで約550m） -
桜川中学校（現地まで約800m） -
竹川病院（現地まで約950m） -
小茂根図書館（現地まで約850m） -
都立城北中央公園（現地まで約550m）
物件写真
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外観写真 -
現地外観写真 -
有楽町線・副都心線「小竹向原」駅（現地まで約1200m） -
東武東上線「ときわ台」駅（現地まで約1300m） -
セブンイレブン板橋東新町２丁目店（現地まで約200m） -
コモディイイダ東新町店（現地まで約450m） -
上板橋第二小学校（現地まで約550m） -
桜川中学校（現地まで約800m） -
竹川病院（現地まで約950m） -
小茂根図書館（現地まで約850m） -
都立城北中央公園（現地まで約550m）
物件のポイント
担当者：仲西 菜々瀬
【オンライン内見可能】
122.6平米「より良い生活空間」
二世帯向け６ＤＫＫ「家族団欒の充実空間」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4700万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩15分 東京地下鉄副都心線「小竹向原」駅徒歩15分 東武鉄道東上線「ときわ台」駅バス4分「上の根橋」停歩4分 |
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| 間取り | 6DK++K | ||
| 土地面積 | 122.6m²(登記) | 建物面積 | 85.28m²(登記) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | (登記)42.19m²(共有持分645/4219) |
| 築年月 | 1975年12月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 西側幅4m 接道位置指定有 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 060241226a |
| 情報更新日 | 2025-03-07 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/バルコニー/トイレ2ヶ所/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2世帯住宅/和室/浴室に窓/南向き/通風良好/ワイドバルコニー/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 板橋区立上板橋第二小学校（現地まで約550m）板橋区立桜川中学校（現地まで約800m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
| 備考 | 総戸数：1戸 取引条件有効期限：2025-05-31 |
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