NEW 一戸建て
LDK18.5帖「小竹町Newhouse」
【オンライン内見可能】
◇◆LDK18.5帖「ゆとりあるリビング」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
間取図
区画図
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区画図 -
間取図 -
新桜台駅（現地まで約450m） -
小竹向原駅（現地まで約600m） -
江古田駅（現地まで約600m） -
ローソン小竹向原店（現地まで約700m） -
オーケーストア小茂根店（現地まで約550m） -
練馬区立小竹小学校（現地まで約690m） -
練馬区立旭丘中学校（現地まで約790m） -
小茂根公園（現地まで約850m） -
練馬区立小竹図書館（現地まで約350m）
物件写真
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新桜台駅（現地まで約450m） -
小竹向原駅（現地まで約600m） -
江古田駅（現地まで約600m） -
ローソン小竹向原店（現地まで約700m） -
オーケーストア小茂根店（現地まで約550m） -
練馬区立小竹小学校（現地まで約690m） -
練馬区立旭丘中学校（現地まで約790m） -
小茂根公園（現地まで約850m） -
練馬区立小竹図書館（現地まで約350m）
物件のポイント
担当者：仲西 菜々瀬
【オンライン内見可能】
LDK18.5帖「ゆとりあるリビング」
整形地「開放感がある間取りが実現」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9080万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区小竹町２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武有楽町「新桜台」駅徒歩6分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩8分 西武池袋線「江古田」駅徒歩8分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 83.69m²(実測) | 建物面積 | 88.29m²(登記) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 要5.99m2 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2024年10月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／150％ | 接道 | 一方 東側幅3.5m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 完成済 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 060241122b |
| 情報更新日 | 2024-11-22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/バリアフリー/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/トイレ2ヶ所/日当り良好/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/2面採光/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/3面採光/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/地盤調査済/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 練馬区立小竹小学校（現地まで約690m）練馬区立旭丘中学校（現地まで約780m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第R06SHC111268号 総戸数：2戸 取引条件有効期限：2024-12-31 |
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