NEW 一戸建て
「氷川台」駅5分「桜台Newhouse」
【オンライン内見可能】
◇◆氷川台駅5分「利便性が充実」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
区画図
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現地写真 -
区画図 -
間取図 -
外観写真 -
現地外観写真 -
前面道路の写真 -
前面道路の写真 -
リビングの写真 -
キッチンの写真 -
浴室の写真 -
洗面化粧台の写真 -
居室の写真 -
居室の写真 -
居室の写真 -
バルコニーの写真 -
玄関の写真 -
トイレの写真 -
氷川台駅（現地まで約350m） -
桜台駅（現地まで約1400m） -
練馬区立開進第二小学校（現地まで約1000m） -
東京メディカルクリニック（現地まで約1500m） -
練馬区立 高稲荷公園（現地まで約300m） -
練馬区立 練馬総合運動場公園（現地まで約900m） -
練馬区役所（現地まで約2000m） -
サミット氷川台店（現地まで約450m） -
コモディイイダ氷川台店（現地まで約210m）
物件写真
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間取図 -
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前面道路の写真 -
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氷川台駅（現地まで約350m） -
桜台駅（現地まで約1400m） -
練馬区立開進第二小学校（現地まで約1000m） -
東京メディカルクリニック（現地まで約1500m） -
練馬区立 高稲荷公園（現地まで約300m） -
練馬区立 練馬総合運動場公園（現地まで約900m） -
練馬区役所（現地まで約2000m） -
サミット氷川台店（現地まで約450m） -
コモディイイダ氷川台店（現地まで約210m）
物件のポイント
担当者：仲西 菜々瀬
【オンライン内見可能】
127.8平米「家族団欒の充実空間」
「氷川台」駅5分「利便性が充実」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【住宅購入セミナー（無料）】 個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9180万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台６丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京地下鉄副都心線「氷川台」駅徒歩5分 西武池袋線「桜台」駅徒歩12分 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩13分 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 土地面積 | 80.77m²(実測) | 建物面積 | 127.86m²(登記) （うち1F車庫面積：10.9m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2024年11月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／150％ | 接道 | 一方 北側幅6m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 060241017b |
| 情報更新日 | 2024-11-21 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/日当り良好/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/公園800ｍ以内/室内物干し/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/パントリー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/地盤調査済/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 練馬区立開進第二小学校（現地まで約1000m）練馬区立開進第三中学校（現地まで約700m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第SJK-KX245101750号 総戸数：2戸 取引条件有効期限：2024-12-31 |
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