NEW 一戸建て
宮坂1丁目 新築戸建 A号棟
◆LDK23.8帖＋床暖房付
◆ウォークインクローゼット2か所で広々収納
◆バルコニー3か所の日当たり良好
現地写真
間取図
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現地写真 -
間取図 -
現地外観 -
１階居室 -
洗面 -
浴室 -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
３階居室 -
３階居室 -
バルコニー -
バルコニー -
小田急線 経堂駅（現地まで約750m） -
東急世田谷線 宮の坂駅（現地まで約300m） -
ピーコック経堂（現地まで約750m） -
まいばすけっと経堂1丁目（現地まで約550m） -
学校法人天野学園 愛珠幼稚園（現地まで約300m） -
世田谷区立世田谷小学校（現地まで約450m） -
世田谷区立桜木中学校（現地まで約230m） -
経堂大橋公園（現地まで約450m） -
さくら小児科・内科クリニック（現地まで約400m）
物件写真
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現地外観 -
１階居室 -
洗面 -
浴室 -
リビング -
リビング -
リビング -
キッチン -
３階居室 -
３階居室 -
バルコニー -
バルコニー -
小田急線 経堂駅（現地まで約750m） -
東急世田谷線 宮の坂駅（現地まで約300m） -
ピーコック経堂（現地まで約750m） -
まいばすけっと経堂1丁目（現地まで約550m） -
学校法人天野学園 愛珠幼稚園（現地まで約300m） -
世田谷区立世田谷小学校（現地まで約450m） -
世田谷区立桜木中学校（現地まで約230m） -
経堂大橋公園（現地まで約450m） -
さくら小児科・内科クリニック（現地まで約400m）
物件のポイント
見学予約はアドキャスト三軒茶屋支店までお気軽にお問合せください。不動産購入に不安はございませんか？アドキャストでは不動産の専門家による安心の住まい探しをお手伝いしております。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
11800万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩4分 小田急線「経堂」駅徒歩9分 東急世田谷線「上町」駅徒歩10分 |
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| 間取り | 2SLDK+サービスルーム、バルコニー | ||
| 土地面積 | 81.76m²(実測) | 建物面積 | 122.63m²(実測) （うち1F車庫面積：5.47m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年04月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／150％ | 接道 | 北側幅11m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250417.hiasaA |
| 情報更新日 | 2025-04-17 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/システムキッチン/対面キッチン/床暖房/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/ルーフバルコニー/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/シューズボックス/公園800ｍ以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/納戸/ワイドバルコニー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 世田谷区立世田谷小学校（現地まで約450m）世田谷区立桜木中学校（現地まで約230m） | ||
| 備考 | 建築確認番号：第KBI-YKH24-10-2600号 取引条件有効期限：2025-05-31 |
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