NEW 一戸建て
LDK22.4帖「鵜の木Newhouse」
【オンライン内見可能】
・LDK22.4帖「ゆとりあるリビング」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆外観の完成予想図◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆外観の完成予想図◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆区画図◆◇ -
◇◆現地現況の写真◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆ユーティリティー◆◇ -
◇◆バスルーム◆◇ -
◇◆トイレ◆◇ -
◇◆洗面台◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆ウォークインクローゼット◆◇ -
◇◆前面道路含む現地の写真◆◇ -
◇◆前面道路含む現地の写真◆◇ -
ライフ鵜の木店（現地まで約179m） -
マルエツ鵜の木店（現地まで約527m） -
くすりセイジョー沼部店（現地まで約906m） -
田園調布醫院（現地まで約475m） -
深沢医院（現地まで約825m） -
多摩堤保育園（現地まで約279m） -
大田区立嶺町小学校（現地まで約139m） -
大田区立東調布第一小学校（現地まで約719m） -
鵜の木三丁目児童公園（現地まで約119m）
物件写真
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◇◆区画図◆◇ -
◇◆現地現況の写真◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆ユーティリティー◆◇ -
◇◆バスルーム◆◇ -
◇◆トイレ◆◇ -
◇◆洗面台◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆洋室◆◇ -
◇◆ウォークインクローゼット◆◇ -
◇◆前面道路含む現地の写真◆◇ -
◇◆前面道路含む現地の写真◆◇ -
ライフ鵜の木店（現地まで約179m） -
マルエツ鵜の木店（現地まで約527m） -
くすりセイジョー沼部店（現地まで約906m） -
田園調布醫院（現地まで約475m） -
深沢医院（現地まで約825m） -
多摩堤保育園（現地まで約279m） -
大田区立嶺町小学校（現地まで約139m） -
大田区立東調布第一小学校（現地まで約719m） -
鵜の木三丁目児童公園（現地まで約119m）
物件のポイント
担当者：増井 萌江
【オンライン内見可能】
LDK22.4帖「ゆとりあるリビング」
118.67平米「家族団欒の充実空間」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【住宅購入セミナー（無料）】 個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です
【物件調査報告書】 不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9499万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
-
借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区鵜の木３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分 東急多摩川線「沼部」駅徒歩15分 東急池上線「久が原」駅徒歩16分 |
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| 間取り | 3LDK++SIC＋2WIC+＋ユーティリティー＋車庫 | ||
| 土地面積 | 95.61m²(実測) | 建物面積 | 118.67m²(実測) （うち1F車庫面積：12.7m²） |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2024年12月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 70％／200％ | 接道 | 一方 南西側幅6.6m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | s137240817b |
| 情報更新日 | 2024-11-21 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/収納/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/24時間換気システム/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/火災警報器(報知機)/日当り良好/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/ダウンライト/浴室暖房/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/浴室に窓/全室2面採光/南西向き/通風良好/全居室収納/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/前道6ｍ以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談/シューズインクローク | ||
| 学区 | 嶺町小学校（現地まで約240m）大森第七中学校（現地まで約1600m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第24UDI1W建02120号 取引条件有効期限：2024-12-31 |
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