NEW マンション
南東向き「シエルズガーデンエールタワー」下丸子Selection
【オンライン内見可能】
・南東向き「日当たりと開放感良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆現地外観写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆パウダールーム◆◇ -
◇◆玄関◆◇ -
◇◆バルコニー◆◇ -
◇◆バルコニーからの眺望◆◇ -
◇◆バルコニーからの眺望◆◇ -
◇◆バルコニーからの眺望◆◇ -
◇◆エントランス◆◇ -
◇◆郵便受け◆◇ -
◇◆駐輪場◆◇ -
◇◆駐車場◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
東武ストアフエンテ下丸子店（現地まで約1243m） -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約479m） -
西友下丸子店（現地まで約1238m） -
下丸子診療所（現地まで約1292m） -
岩崎内科クリニック（現地まで約1469m） -
大田区立矢口西小学校（現地まで約931m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約164m） -
矢口2丁目公園（現地まで約659m） -
大田下丸子郵便局（現地まで約691m）
物件写真
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◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆リビングダイニング◆◇ -
◇◆キッチン◆◇ -
◇◆パウダールーム◆◇ -
◇◆玄関◆◇ -
◇◆バルコニー◆◇ -
◇◆バルコニーからの眺望◆◇ -
◇◆バルコニーからの眺望◆◇ -
◇◆バルコニーからの眺望◆◇ -
◇◆エントランス◆◇ -
◇◆郵便受け◆◇ -
◇◆駐輪場◆◇ -
◇◆駐車場◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
◇◆現地外観写真◆◇ -
東武ストアフエンテ下丸子店（現地まで約1243m） -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約479m） -
西友下丸子店（現地まで約1238m） -
下丸子診療所（現地まで約1292m） -
岩崎内科クリニック（現地まで約1469m） -
大田区立矢口西小学校（現地まで約931m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約164m） -
矢口2丁目公園（現地まで約659m） -
大田下丸子郵便局（現地まで約691m）
物件のポイント
担当者：坂本 優月
「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」～～～不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート～～～生活に必要な施設の充実さが特徴です～～～スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9280万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩13分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩15分 JR南武線「平間」駅徒歩18分 |
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| 間取り | 2LDK+＋2WIC | ||
| 専有面積 | 98.98m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 29.65m²／南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 234戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2003年05月 |
| 管理形態 | 全部委託／通勤方式 | 所在階 | 8階／地上25階・地下1階 |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場料金（月額） | 9500円～13500円 |
| 管理費（月額） | 22,600円 | 修繕積立金（月額） | 24,640円 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | h137250403a |
| 情報更新日 | 2025-04-04 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/インターネット接続/宅配ボックス/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/ペット/自転車置き場/洗濯機置場/防犯カメラ/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/コンシェルジュサービス/浴室暖房/小型犬相談/猫相談/多頭飼い相談/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/東南向き/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/リバーサイド/眺望良好/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/市街地が近い/2沿線以上利用可/24時間ゴミ出し可/24時間有人管理/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 矢口西小学校（現地まで約800m）矢口中学校（現地まで約300m） | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-05-31 | ||
