NEW マンション
南西向き「エクセレントシティ下丸子」下丸子Selection
【オンライン内見可能】
・南西向き「日当たりと開放感良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
◇◆外観写真◆◇
◇◆間取り図◆◇
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◇◆外観写真◆◇ -
◇◆間取り図◆◇ -
◇◆エントランス◆◇ -
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◇◆エントランス◆◇ -
◇◆リビング・ダイニング：新築時◆◇ -
◇◆リビング・ダイニング：新築時◆◇ -
◇◆洗面化粧台：現況◆◇ -
◇◆キッチン：新築時◆◇ -
◇◆洗面化粧台：新築時◆◇ -
◇◆浴室：新築時◆◇ -
◇◆洋室：新築時◆◇ -
◇◆収納：新築時◆◇ -
◇◆専用庭：新築時◆◇ -
◇◆専用庭手洗い場：新築時◆◇ -
◇◆玄関：新築時◆◇ -
◇◆玄関◆◇ -
◇◆エレベーター◆◇ -
◇◆宅配ボックス◆◇ -
◇◆メールボックス◆◇ -
◇◆駐車場◆◇ -
◇◆駐輪場◆◇ -
◇◆外観写真◆◇ -
ファミリーマート下丸子三丁目店（現地まで約620m） -
東武ストアフエンテ下丸子店（現地まで約1243m） -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約479m） -
下丸子診療所（現地まで約1292m） -
大田区立下丸子保育園（現地まで約190m） -
矢口西小学校（現地まで約910m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約143m） -
大田下丸子郵便局（現地まで約691m） -
矢口2丁目公園（現地まで約659m）
物件写真
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◇◆エントランス◆◇ -
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◇◆リビング・ダイニング：新築時◆◇ -
◇◆リビング・ダイニング：新築時◆◇ -
◇◆洗面化粧台：現況◆◇ -
◇◆キッチン：新築時◆◇ -
◇◆洗面化粧台：新築時◆◇ -
◇◆浴室：新築時◆◇ -
◇◆洋室：新築時◆◇ -
◇◆収納：新築時◆◇ -
◇◆専用庭：新築時◆◇ -
◇◆専用庭手洗い場：新築時◆◇ -
◇◆玄関：新築時◆◇ -
◇◆玄関◆◇ -
◇◆エレベーター◆◇ -
◇◆宅配ボックス◆◇ -
◇◆メールボックス◆◇ -
◇◆駐車場◆◇ -
◇◆駐輪場◆◇ -
◇◆外観写真◆◇ -
ファミリーマート下丸子三丁目店（現地まで約620m） -
東武ストアフエンテ下丸子店（現地まで約1243m） -
どらっぐぱぱす下丸子店（現地まで約479m） -
下丸子診療所（現地まで約1292m） -
大田区立下丸子保育園（現地まで約190m） -
矢口西小学校（現地まで約910m） -
大田区立矢口中学校（現地まで約143m） -
大田下丸子郵便局（現地まで約691m） -
矢口2丁目公園（現地まで約659m）
物件のポイント
担当者：本間 大輝
【オンライン内見可能】
南西向き◆日当たりと開放感が良好
予約制見学会開催中◆充実の設備
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
4980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区下丸子２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩12分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩19分 |
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| 間取り | 1LDK++SIC | ||
| 専有面積 | 46.36m²(登記) | バルコニー面積/向き | 8.03m²／南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 33戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2020年12月 |
| 管理形態 | 全部委託／通勤方式 | 所在階 | 1階／地上5階 |
| 駐車場 | 空無 | 駐車場料金（月額） | 21000円 |
| 管理費（月額） | 15,200円 | 修繕積立金（月額） | 6,100円 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | h137250327b |
| 情報更新日 | 2025-03-31 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/室内洗濯機置場/エレベータ/システムキッチン/対面キッチン/専用庭/クローゼット/ペット/浄水器/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/小学校まで1km以内/10㎡以上の庭/全居室フローリング/南西向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可/シューズインクローク | ||
| 学区 | 矢口西小学校（現地まで約450m）矢口中学校（現地まで約60m） | ||
| 備考 | 専用庭面積：11.43m² 専用庭使用料(月)：0円 取引条件有効期限：2025-04-30 |
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