NEW マンション

角部屋「下落合シティハウス」

教育施設が徒歩5分内に整う充実の子育て環境、溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい

☆★現地写真☆★閑静な住宅地に佇む低層ヴィンテージマンション
☆★間取り図☆★開放感あふれる【専有面積120.15㎡】の住まい
  • ☆★現地写真☆★閑静な住宅地に佇む低層ヴィンテージマンション
  • ☆★間取り図☆★開放感あふれる【専有面積120.15㎡】の住まい
  • 「隠したい」ママに嬉しい独立型は臭いが広がらないのも○
  • ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
  • 手すり、滑り止め床、腰掛け段差など、安心してくつろげるバスルームに
  • タンクレスで見た目もすっきり。専用手洗い台付で衛生面も◎
  • 家事がはかどるユーティリティスペース
  • お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力!
  • ダブルベッドも置ける余裕の広さ♪
  • 大きな窓で採光と解放感を演出する洋室です。
  • おとめ山公園(現地まで約373m)
  • 目白病院(現地まで約357m)
  • 落合中学校(現地まで約372m)
  • 落合第四小学校(現地まで約477m)
  • 落合第四幼稚園(現地まで約588m)
  • ピーコックストア目白店(現地まで約278m)
  • セブンイレブン新宿下落合3丁目店(現地まで約406m)
  • 目白駅(現地まで約680m)
  • 西武鉄道 高田馬場駅(現地まで約1064m)
販売価格
10,800万円
所在地
東京都新宿区下落合3丁目地図で表示
交通
JR山手線「目白」駅徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩13分
専有面積
120.15m2
間取り
2LDK
築年月
1974年07月
更新日
2025-04-04
次回更新予定日
随時

物件のポイント

担当者:武内 栞成

◆◇3方向角部屋で陽当り良好♪◇◆
◆◇おとめ山公園や目白の森が近く、緑豊かな環境◇◆
◆◇ホテルライクな内廊下設計◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

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(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都新宿区下落合3丁目地図で表示
交通 JR山手線「目白」駅徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 120.15m²(壁芯) バルコニー面積/向き 7.56m²/東
構造 RC 総戸数 32戸
土地権利関連 土地権利:所有権 築年月 1974年07月
管理形態 全部委託/通勤方式 所在階 2階/地上3階・地下1階
駐車場 空有 駐車場料金(月額) 24400円
管理費(月額) 53,000円 修繕積立金(月額) 44,800円
現況 空家 引渡し時期 相談
取引態様 仲介 物件番号 879250403d
情報更新日 2025-04-04 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/CATV/インターネット接続/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/トランクルーム/クローゼット/駐車場/ペット/角部屋/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/食器乾燥機/浴室暖房/タンクレストイレ/内廊下/全居室フローリング/LDK20畳以上/全居室6畳以上/通風良好/フローリング張替/内装リフォーム/高機能トイレ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/ペット相談/総合病院10分以内
学区 新宿区立落合第四小学校(現地まで約290m)新宿区立落合中学校(現地まで約220m)
リフォーム関連 リフォーム:水回り、内装
リフォーム年月:水回り:2015年01月、内装:2015年01月
リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、床、壁
備考 取引条件有効期限:2025-05-31