土地
整形地「新宿区西落合」Selection
緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり、３沿線利用可で通勤通学に便利！
☆★外観参考図☆★
☆★参考プラン☆★
-
☆★外観参考図☆★ -
☆★参考プラン☆★ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
☆★現地写真☆★ -
☆★現地写真☆★ -
☆★現地写真☆★ -
☆★現地写真☆★ -
間取図 -
南長崎スポーツ公園（現地まで約518m） -
としま昭和病院（現地まで約1005m） -
落合第三小学校（現地まで約155m） -
西落合子ども園（現地まで約316m） -
落合第二中学校（現地まで約317m） -
アイテラス落合南長崎（現地まで約365m） -
まいばすけっと西落合2丁目店（現地まで約375m） -
大江戸線 落合南長崎駅（現地まで約319m） -
西武鉄道 中井駅（現地まで約1042m）
物件写真
-
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1460万円建物面積：90.26㎡ -
☆★現地写真☆★ -
☆★現地写真☆★ -
☆★現地写真☆★ -
☆★現地写真☆★ -
間取図 -
南長崎スポーツ公園（現地まで約518m） -
としま昭和病院（現地まで約1005m） -
落合第三小学校（現地まで約155m） -
西落合子ども園（現地まで約316m） -
落合第二中学校（現地まで約317m） -
アイテラス落合南長崎（現地まで約365m） -
まいばすけっと西落合2丁目店（現地まで約375m） -
大江戸線 落合南長崎駅（現地まで約319m） -
西武鉄道 中井駅（現地まで約1042m）
物件のポイント
担当者：武内 栞成
◆◇アクセスやお買物に便利な「落合南長崎駅」徒歩９分◇◆
◆◇教育施設が徒歩８分内に整う充実の子育て環境◇◆
◆◇３階建て３LDK車庫付き邸宅建築可能！◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプランシミュレーション（無料）】10～20年後のお支払いをシミュレーション
【物件調査報告書】ご検討物件に対するお客様のあらゆる不安を独自調査で解消致します
【会員限定物件公開中（無料）】都内エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
-
借入金額
6320万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
-
借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西落合１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分 西武新宿線「中井」駅徒歩13分 西武池袋線「東長崎」駅徒歩21分 |
||
| 土地面積 | 61.28m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 要4.39m2 |
| 接道 | 一方 西側幅4m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879250302a |
| 情報更新日 | 2025-03-02 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 新宿区立落合第三小学校（現地まで約350m）新宿区立落合第二中学校（現地まで約500m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-04-30 | ||
