都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分【4,980万円】 [879250228e] |物件詳細｜東京都内全域の不動産なら株式会社アドキャスト

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土地

整形地「新宿区西落合」Selection

緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり、徒歩５分のヨークフーズは豊富な品揃え

建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1500万円、建物面積：77.24㎡

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哲学堂公園（現地まで約92m）
としま昭和病院（現地まで約1494m）
西落合子ども園（現地まで約384m）
落合第三小学校（現地まで約588m）
落合第二中学校（現地まで約741m）
アイテラス落合南長崎（現地まで約869m）
まいばすけっと西落合2丁目店（現地まで約173m）
新井薬師前駅（現地まで約699m）
大江戸線　落合南長崎駅（現地まで約808m）

販売価格: 4,980万円

所在地: 東京都新宿区西落合２丁目地図で表示

交通: 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分
JR山手線「目白」駅バス13分「西落合１丁目」停歩10分

土地面積: 71.04m2

更新日: 2025-03-01

次回更新予定日: 随時

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物件写真

建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1500万円、建物面積：77.24㎡
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建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1500万円、建物面積：77.24㎡
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建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1500万円、建物面積：77.24㎡
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1500万円、建物面積：77.24㎡
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：1500万円、建物面積：77.24㎡
哲学堂公園（現地まで約92m）
としま昭和病院（現地まで約1494m）
西落合子ども園（現地まで約384m）
落合第三小学校（現地まで約588m）
落合第二中学校（現地まで約741m）
アイテラス落合南長崎（現地まで約869m）
まいばすけっと西落合2丁目店（現地まで約173m）
新井薬師前駅（現地まで約699m）
大江戸線　落合南長崎駅（現地まで約808m）

物件のポイント

担当者：武内栞成

◆◇自然豊かな西落合公園は毎日通える徒歩３分の近さ◇◆
◆◇お子様も無理なく通える落合第三小学校（500ｍ）◇◆
◆◇２駅２沿線利用可で各方面へのアクセスも良好◇◆

～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。

物件概要

所在地	東京都新宿区西落合２丁目地図で表示
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分 JR山手線「目白」駅バス13分「西落合１丁目」停歩10分
土地面積	71.04m²(実測)	建ぺい率／容積率	60％／200％
用途地域	第一種住居地域	主な使用用途	住宅用地
販売区画数	-
地勢	-	建築条件	建築条件付
地目	宅地	土地権利関連	土地権利：所有権
引渡し	相談	セットバック	不要
接道	一方北側幅4m	現況	更地
都市計画	市街	私道面積	無
取引態様	仲介	物件番号	879250228e
情報更新日	2025-03-01	次回更新予定日	随時
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/リバーサイド/周辺交通量が少なめ/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り
学区	新宿区立落合第三小学校（現地まで約500m）新宿区立落合第二中学校（現地まで約650m）
法令上の制限	高度地区、準防火地域
備考	取引条件有効期限：2025-04-30

※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社と
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。