土地
１００平米建築可能「新宿区西落合」Selection
土地５２坪！多彩なプランが可能な広さ、お子様も無理なく通える落合第六小学校（５１ｍ）
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡②
☆★区画図☆★
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建物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡② -
☆★区画図☆★ -
物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡② -
物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡② -
物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡② -
物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡② -
物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡② -
物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡② -
物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡② -
物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡② -
間取図 -
間取図 -
現地土地写真 -
前面道路 -
バルコニーの写真 -
玄関の写真 -
南長崎はらっぱ公園（現地まで約364m） -
としま昭和病院（現地まで約604m） -
新宿区立落合第六小学校（現地まで約195m） -
南長崎第一保育園（現地まで約729m） -
落合第二中学校（現地まで約1017m） -
セブンイレブン豊島南長崎６丁目店（現地まで約527m） -
アイテラス落合南長崎（現地まで約657m） -
東長崎駅（現地まで約803m） -
大江戸線 落合南長崎駅（現地まで約794m）
物件写真
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物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡② -
物プラン例（同仕様内観）建物価格：①2364万円②2690万円建物面積：①119.24㎡②134.56㎡② -
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間取図 -
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現地土地写真 -
前面道路 -
バルコニーの写真 -
玄関の写真 -
南長崎はらっぱ公園（現地まで約364m） -
としま昭和病院（現地まで約604m） -
新宿区立落合第六小学校（現地まで約195m） -
南長崎第一保育園（現地まで約729m） -
落合第二中学校（現地まで約1017m） -
セブンイレブン豊島南長崎６丁目店（現地まで約527m） -
アイテラス落合南長崎（現地まで約657m） -
東長崎駅（現地まで約803m） -
大江戸線 落合南長崎駅（現地まで約794m）
物件のポイント
担当者：武内 栞成
◆◇１７５㎡・５２坪の広い土地◇◆
◆◇２台分の駐車スペースも確保できる！◇◆
◆◇閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
10600万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西落合４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分 西武池袋線「東長崎」駅徒歩8分 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩14分 |
||
| 土地面積 | 175.1m²(登記) | 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 一方 北側幅4m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879241216c |
| 情報更新日 | 2025-01-13 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/都市近郊/土地50坪以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 新宿区立落合第六小学校（現地まで約51m）新宿区立落合第二中学校（現地まで約1000m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-03-31 | ||
