NEW 土地
角地「新宿区西落合」Selection
全面６ｍ道路で駐車も快適♪、４階建・３８０㎡共同住宅も建築可能！
◇◆リビング施工例◆◇ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
☆★区画図☆★
-
☆★区画図☆★ -
◇◆リビング施工例◆◇ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング -
◇◆玄関施工例◆◇家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納 -
◇◆洋室施工例◆◇部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり -
◇◆浴室施工例◆◇半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室 -
◇◆洗面化粧台施工例◆◇ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに -
◇◆バルコニー施工例◆◇広々バルコニーは、ご家族のお布団をたっぷり干せます -
建物プラン例（同仕様外観）建物価格：未定建物面積：380㎡ -
周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。 -
前面道路幅員は約４ｍ。綺麗に舗装されており、お車の通行や駐車もスムーズに行うことができます。 -
通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です。 -
開放感と陽当たりが良好な立地条件をぜひご体感ください♪ -
南長崎はらっぱ公園（現地まで約548m） -
としま昭和病院（現地まで約740m） -
落合第三小学校（現地まで約496m） -
落合第二中学校（現地まで約582m） -
南長崎幼稚園（現地まで約539m） -
アイテラス落合南長崎（現地まで約234m） -
新宿区立西落合図書館（現地まで約251m） -
大江戸線 落合南長崎駅（現地まで約428m） -
東長崎駅（現地まで約847m）
物件写真
-
◇◆玄関施工例◆◇家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納 -
◇◆洋室施工例◆◇部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり -
◇◆浴室施工例◆◇半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室 -
◇◆洗面化粧台施工例◆◇ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに -
◇◆バルコニー施工例◆◇広々バルコニーは、ご家族のお布団をたっぷり干せます -
建物プラン例（同仕様外観）建物価格：未定建物面積：380㎡ -
周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。 -
前面道路幅員は約４ｍ。綺麗に舗装されており、お車の通行や駐車もスムーズに行うことができます。 -
通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です。 -
開放感と陽当たりが良好な立地条件をぜひご体感ください♪ -
南長崎はらっぱ公園（現地まで約548m） -
としま昭和病院（現地まで約740m） -
落合第三小学校（現地まで約496m） -
落合第二中学校（現地まで約582m） -
南長崎幼稚園（現地まで約539m） -
アイテラス落合南長崎（現地まで約234m） -
新宿区立西落合図書館（現地まで約251m） -
大江戸線 落合南長崎駅（現地まで約428m） -
東長崎駅（現地まで約847m）
物件のポイント
担当者：武内 栞成
◆◇落合南長崎駅徒歩１分！駅近立地の希少物件◇◆
◆◇教育施設が徒歩５分内に整う充実の子育て環境◇◆
◆◇車の通りも少ない閑静な住宅地◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプランシミュレーション（無料）】10～20年後のお支払いをシミュレーション
【物件調査報告書】ご検討物件に対するお客様のあらゆる不安を独自調査で解消致します
【会員限定物件公開中（無料）】都内エリア最大級の情報量
【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
-
借入金額
25000万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
-
借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西落合３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩1分 西武池袋線「東長崎」駅徒歩13分 西武新宿線「中井」駅徒歩16分 |
||
| 土地面積 | 154.57m²(登記) | 建ぺい率／容積率 | 80％／300％ |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 角地 北側幅6.1m 西側幅4.3m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879241130a |
| 情報更新日 | 2025-03-28 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/角地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 新宿区立落合第三小学校（現地まで約350m）新宿区立落合第二中学校（現地まで約400m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-05-31 | ||
