NEW 一戸建て
LDK18帖「新宿区高田馬場」Newhouse
自然豊かな落合中央公園は毎日通える徒歩３分の近さ、都心に佇む３階建て３LDKの夢のマイハウス
◇◆リビング施工例◆◇家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
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◇◆リビング施工例◆◇家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ -
◇◆キッチン施工例◆◇ご家族を近くに感じられる対面キッチン -
◇◆玄関施工例◆◇家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納 -
◇◆洋室施工例◆◇たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう -
◇◆浴室施工例◆◇浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム -
◇◆洗面化粧台施工例◆◇ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室 -
◇◆トイレ施工例◆◇機能性・清掃性に優れたトイレです！温水洗浄便座付きですので便利です♪ -
下落合野鳥の森公園（現地まで約741m） -
JCHO 東京山手メディカルセンター（現地まで約1367m） -
戸塚第三小学校（現地まで約157m） -
オルト保育園（現地まで約310m） -
新宿西戸山中学校（現地まで約636m） -
マルエツプチ高田馬場店（現地まで約172m） -
どらっぐぱぱす下落合店（現地まで約614m） -
ＪＲ高田馬場駅（現地まで約645m） -
西武鉄道 下落合駅（現地まで約557m）
物件写真
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◇◆キッチン施工例◆◇ご家族を近くに感じられる対面キッチン -
◇◆玄関施工例◆◇家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納 -
◇◆洋室施工例◆◇たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう -
◇◆浴室施工例◆◇浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム -
◇◆洗面化粧台施工例◆◇ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室 -
◇◆トイレ施工例◆◇機能性・清掃性に優れたトイレです！温水洗浄便座付きですので便利です♪ -
下落合野鳥の森公園（現地まで約741m） -
JCHO 東京山手メディカルセンター（現地まで約1367m） -
戸塚第三小学校（現地まで約157m） -
オルト保育園（現地まで約310m） -
新宿西戸山中学校（現地まで約636m） -
マルエツプチ高田馬場店（現地まで約172m） -
どらっぐぱぱす下落合店（現地まで約614m） -
ＪＲ高田馬場駅（現地まで約645m） -
西武鉄道 下落合駅（現地まで約557m）
物件のポイント
◆◇忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい下落合駅徒歩６分！◇◆
◆◇車好きのパパも嬉しい車庫付邸宅◇◆
◆◇閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7980万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩6分 JR山手線「高田馬場」駅徒歩12分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 49.9m²(実測) | 建物面積 | 89.51m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上3階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年04月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／300％ | 接道 | 一方 北東側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 空家 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879241117b |
| 情報更新日 | 2024-11-17 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/食器洗浄乾燥機/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/浴室暖房/ガレージ/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/高機能トイレ/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 新宿区立戸塚第三小学校（現地まで約400m）新宿区立新宿西戸山中学校（現地まで約850m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第000000号 取引条件有効期限：2024-12-31 |
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