土地
角地「豊島区雑司が谷」Selection
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地、アクセスやお買物に便利な「護国寺駅」徒歩９分
◇◆リビング施工例◆◇■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
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◇◆リビング施工例◆◇■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ -
◇◆キッチン施工例◆◇◆料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン -
◇◆洋室施工例◆◇◆大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々 -
◇◆玄関施工例◆◇玄関がいつも片づく大容量シューズボックス -
◇◆浴室施工例◆◇お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪ -
◇◆洗面化粧台施工例◆◇◆ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室 -
◇◆トイレ施工例◆◇便器自体の大きさは同じでも高さによる圧迫感がないため空間が広く感じ、スタイリッシュ。 -
雑司が谷公園（現地まで約549m） -
小石川東京病院（現地まで約1136m） -
雑司ヶ谷幼稚園（現地まで約143m） -
南池袋小学校（現地まで約916m） -
千登世橋中学校（現地まで約1187m） -
セブンイレブン文京目白台２丁目店（現地まで約290m） -
マルエツプチ東池袋五丁目店（現地まで約586m） -
護国寺駅（現地まで約604m） -
雑司ヶ谷駅（現地まで約626m）
物件写真
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◇◆キッチン施工例◆◇◆料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン -
◇◆洋室施工例◆◇◆大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々 -
◇◆玄関施工例◆◇玄関がいつも片づく大容量シューズボックス -
◇◆浴室施工例◆◇お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪ -
◇◆洗面化粧台施工例◆◇◆ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室 -
◇◆トイレ施工例◆◇便器自体の大きさは同じでも高さによる圧迫感がないため空間が広く感じ、スタイリッシュ。 -
雑司が谷公園（現地まで約549m） -
小石川東京病院（現地まで約1136m） -
雑司ヶ谷幼稚園（現地まで約143m） -
南池袋小学校（現地まで約916m） -
千登世橋中学校（現地まで約1187m） -
セブンイレブン文京目白台２丁目店（現地まで約290m） -
マルエツプチ東池袋五丁目店（現地まで約586m） -
護国寺駅（現地まで約604m） -
雑司ヶ谷駅（現地まで約626m）
物件のポイント
担当者：武内 栞成
◆◇開放感と陽当りが良好な角地◇◆
◆◇広々土地98.33㎡！３階建・１００㎡以上建築可能！◇◆
◆◇◆閑静な住宅地でのびのび子育て◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
12080万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩9分 東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅徒歩12分 都電荒川線「都電雑司ヶ谷」駅徒歩9分 |
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| 土地面積 | 98.33m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／300％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件付 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 角地 北西側幅3.6m 北東側幅3.8m |
現況 | 古家有 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 879241115a |
| 情報更新日 | 2024-11-15 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/角地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 豊島区立南池袋小学校（現地まで約950m）豊島区立千登世橋中学校（現地まで約1200m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2024-12-31 | ||
※建築条件付宅地分譲とは土地の売買契約成立後3ヵ月以内に売主または売主の指定する建築会社と
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
の間において建築請負契約を結ぶことが販売の条件となります。万一不成立の場合は土地の売買契約
は白紙となり、受領した金員は全額お返し致します。
※掲載推奨プランは当該物件における提案プランをご紹介したもので、本建築条件付宅地販売・
宅地販売において、この建築プランが義務化されるものではありません。
