NEW 一戸建て

LDK18帖「新宿区中落合」Newhouse

充実のIoT設備、お子様が喜ぶロフト付☆

閑静な住宅街。都心にありながら緑もある周辺環境で快適な暮らしを実現♪
☆★間取り図☆★建物面積95.27㎡2LDK+S
  • 閑静な住宅街。都心にありながら緑もある周辺環境で快適な暮らしを実現♪
  • ☆★間取り図☆★建物面積95.27㎡2LDK+S
  • 土地面積81.1㎡洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅。
  • 通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です。
  • 都営大江戸線「落合薬袋長崎」駅徒歩7分。3駅3路線が利用可能な利便性良好な立地です。
  • 前面道路幅員は約4m。綺麗に舗装されており、お車の通行や駐車もスムーズに行うことができます。
  • 南向きのワイドバルコニー付き♪隣接の居室とつなげると、より開放感のある空間へ♪
  • 広々明るい18帖のLDK♪2面採光で明るい陽射しが差し込み、ゆったりとした時間を過ごせます!
  • タイルのアクセントクロスがおしゃれなスタイリッシュなキッチン♪水回りも一新した新しいキッチンでお料理も楽しくなります!
  • 浴室乾燥機付きで、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます
  • 洗面室は1階に配置。帰宅後すぐに手洗いができ、汚れやウイルスを室内に持ち込みにくくなります。
  • 大きな窓で採光と解放感を演出する洋室です。
  • 各部屋に収納もあり、衣服や生活用品の収納にもばっちり!
  • スタイリッシュな空間の浴室。落ち着いたバスタイムをお過ごしください♪
  • 衣類はもちろん、季節外家電や趣味の用品など、様々な荷物をスッキリと片付けることができます。
  • 明るくスッキリとした玄関。帰宅や来客を迎えたりするのが楽しみになりそうです。
  • 南長崎スポーツ公園(現地まで約571m)
  • 聖母病院(現地まで約798m)
  • 下落合みどり幼稚園(現地まで約341m)
  • 落合第二中学校(現地まで約538m)
  • 新宿区立落合第一小学校(現地まで約692m)
  • Olympic中落合店(現地まで約302m)
  • ファミリーマート中落合三丁目店(現地まで約251m)
  • 西武鉄道 中井駅(現地まで約1058m)
  • 大江戸線 落合南長崎駅(現地まで約535m)
販売価格
8,980万円
所在地
東京都新宿区中落合3丁目地図で表示
交通
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分
西武新宿線「中井」駅徒歩11分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩14分
土地面積
81.1m2
建物面積
95.27m2
(うち1F車庫面積:12.83m²)
築年月
2024年08月
間取り
2SLDK
更新日
2024-09-19
次回更新予定日
随時

物件のポイント

担当者:武内 栞成

◆◇日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好◇◆
◆◇3沿線利用可で都心へのアクセスも良好◇◆
◆◇充実な設備で快適な暮らしを実現◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
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(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都新宿区中落合3丁目地図で表示
交通 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分
西武新宿線「中井」駅徒歩11分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩14分
間取り 2SLDK+ロフト
土地面積 81.1m²(実測) 建物面積 95.27m²(実測)
(うち1F車庫面積:12.83m²)
構造 木造 セットバック 不要
階建 地上2階 私道面積 (登記)1.4m²
築年月 2024年08月 引渡し 相談
建ぺい率/容積率 50%/100% 接道 一方 南西側幅4m
土地権利関連 土地権利:所有権 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 建築中
取引態様 仲介 物件番号 871240623a
情報更新日 2024-09-19 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/防犯カメラ/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/フラット35適合S/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/スマートキー/Low-Eガラス/全居室フローリング/LDK18畳以上/全居室6畳以上/南西向き/全居室収納/納戸/高機能トイレ/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/都市近郊/地盤調査済/市街地が近い/2沿線以上利用可
学区 落合第一小学校(現地まで約500m)落合第二中学校(現地まで約600m)
法令上の制限 高度地区、準防火地域
備考 建築確認番号:第23UDI1T建06054号
取引条件有効期限:2024-10-31