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角地「下落合」Selection

敷地47坪超♪建築条件なし、閑静な住宅街に理想の住まいを実現

周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。
☆★区画図☆★
  • 周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。
  • ☆★区画図☆★
  • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:2500万円建物面積:未定
  • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:2500万円建物面積:未定
  • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:2500万円建物面積:未定
  • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:2500万円建物面積:未定
  • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:2500万円建物面積:未定
  • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:2500万円建物面積:未定
  • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:2500万円建物面積:未定
  • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:2500万円建物面積:未定
  • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:2500万円建物面積:未定
  • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:2500万円建物面積:未定
  • 本地は商店街から少し離れた、閑静な住宅地エリアとなっています。
  • 敷地全体を有効活用でき、設計の幅が広がる整形地。
  • 現状更地ですので、建築までの工程もスムーズです。
  • カースペースも確保しています。
  • 道路から距離があり、静かでプライバシー性の高い住まいとなります。
  • 前面道路幅員は約4m。綺麗に舗装されており、お車の通行や駐車もスムーズに行うことができます。
  • 通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です。
  • 建物プラン例(同仕様内観)建物価格:2500万円建物面積:未定
  • トラッド目白(現地まで約850m)
  • ピーコックストア目白店(現地まで約387m)
  • ローソン 下落合二丁目店(現地まで約444m)
  • ウエルシア新宿目白店(現地まで約339m)
  • 新宿区立落合第四小学校(現地まで約150m)
  • 新宿区立落合中学校(現地まで約150m)
  • 新宿区立落合第四幼稚園(現地まで約150m)
  • 目白の森(現地まで約548m)
  • 目白病院(現地まで約395m)
販売価格
23,000万円
所在地
東京都新宿区下落合3丁目地図で表示
交通
JR山手線「目白」駅徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅徒歩13分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩13分
土地面積
155.79m2
更新日
2024-10-18
次回更新予定日
随時

物件のポイント

担当者:武内 栞成

◆◇敷地47坪超♪建築条件なし◇◆
◆◇閑静な住宅街に理想の住まいを実現◇◆
◆◇敷地全体を有効活用できる整形地◇◆

~不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート~
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

所在地 東京都新宿区下落合3丁目地図で表示
交通 JR山手線「目白」駅徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅徒歩13分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩13分
土地面積 155.79m²(実測) 建ぺい率/容積率 60%/150%
用途地域 第一種低層住居専用地域
主な使用用途 住宅用地
販売区画数 -
地勢 - 建築条件 建築条件無
地目 宅地 土地権利関連 土地権利:所有権
引渡し 相談 セットバック 不要
接道 角地 東側幅4m 北側幅1.8m
現況 更地
都市計画 市街 私道面積
取引態様 仲介 物件番号 2192410111
情報更新日 2024-10-18 次回更新予定日 随時
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/公園800m以内/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/角地/2沿線以上利用可/建物プラン例有り/総合病院10分以内
学区 新宿区立落合第四小学校(現地まで約150m)新宿区立落合中学校(現地まで約150m)
法令上の制限 高度地区、準防火地域
備考 取引条件有効期限:2024-11-30