NEW 土地
道路4.5ｍ「新宿区矢来町」Selection
アクセスやお買物に便利な「神楽坂駅」徒歩５分、お子様も無理なく通える市谷小学校（450ｍ）
3駅3路線ご利用頂けます！
区画図
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3駅3路線ご利用頂けます！ -
区画図 -
お好きなハウスメーカーにて建築可能！ -
前面道路4mと楽々駐車可能！ -
人気の神楽坂が徒歩5分の好立地！ -
角地につき開放感あり！ -
☆★外観イメージ図☆★ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
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建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（間取図A区画）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（間取図B区画）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
矢来公園（現地まで約253m） -
JCHO東京新宿メディカルセンター（現地まで約1061m） -
牛込第一中学校（現地まで約421m） -
あいじつ子ども園（現地まで約514m） -
市谷小学校（現地まで約632m） -
la kagu（現地まで約130m） -
キッチンコート神楽坂店（現地まで約499m） -
東西線 神楽坂駅（現地まで約151m） -
大江戸線 牛込神楽坂駅（現地まで約482m）
物件写真
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お好きなハウスメーカーにて建築可能！ -
前面道路4mと楽々駐車可能！ -
人気の神楽坂が徒歩5分の好立地！ -
角地につき開放感あり！ -
☆★外観イメージ図☆★ -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
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建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（同仕様内観）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（間取図A区画）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
建物プラン例（間取図B区画）建物価格：2500万円、建物面積：未定 -
矢来公園（現地まで約253m） -
JCHO東京新宿メディカルセンター（現地まで約1061m） -
牛込第一中学校（現地まで約421m） -
あいじつ子ども園（現地まで約514m） -
市谷小学校（現地まで約632m） -
la kagu（現地まで約130m） -
キッチンコート神楽坂店（現地まで約499m） -
東西線 神楽坂駅（現地まで約151m） -
大江戸線 牛込神楽坂駅（現地まで約482m）
物件のポイント
◆◇３沿線利用可で都心へのアクセスも良好◇◆
◆◇たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい◇◆
◆◇４LDK+２WIC+シャッター車庫が建設可能！◇◆
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
12780万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区矢来町地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩9分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩13分 |
||
| 土地面積 | 49.19m²(実測) | 建ぺい率／容積率 | 60％／300％ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
主な使用用途 | 住宅用地 |
| 販売区画数 | - | ||
| 地勢 | - | 建築条件 | 建築条件無 |
| 地目 | 宅地 | 土地権利関連 | 土地権利：所有権 |
| 引渡し | 相談 | セットバック | 不要 |
| 接道 | 角地 幅4.5m |
現況 | 更地 |
| 都市計画 | 市街 | 私道面積 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 050250224 |
| 情報更新日 | 2025-03-07 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/IT重説対応物件/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/角地/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り | ||
| 学区 | 新宿区立市谷小学校（現地まで約450m）新宿区立牛込第一中学校（現地まで約220m） | ||
| 法令上の制限 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、隅切り有 | ||
| 備考 | 取引条件有効期限：2025-04-30 | ||
