マンション
角の部屋「グランディオーゼ岡本」岡本Selection
リノベーション物件「充実の設備」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
間取り図
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現地写真 -
間取り図 -
リビング -
リビング -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
洗面 -
浴室 -
トイレ -
収納 -
ウォークインクローゼット -
廊下 -
玄関 -
エントランス -
ロビー -
眺望 -
東急田園都市線 二子玉川駅（現地まで約1988m） -
東急田園都市線 用賀駅（現地まで約1371m） -
玉川高島屋ショッピングセンター（現地まで約1732m） -
まいばすけっと世田谷岡本１丁目（現地まで約550m） -
砧南中学校（現地まで約883m） -
砧南小学校（現地まで約883m） -
国立成育医療研究センター病院（現地まで約1596m） -
岡本下山公園（現地まで約1083m） -
岡本隧道公園（現地まで約381m）
物件写真
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リビング -
リビング -
キッチン -
洋室 -
洋室 -
洗面 -
浴室 -
トイレ -
収納 -
ウォークインクローゼット -
廊下 -
玄関 -
エントランス -
ロビー -
眺望 -
東急田園都市線 二子玉川駅（現地まで約1988m） -
東急田園都市線 用賀駅（現地まで約1371m） -
玉川高島屋ショッピングセンター（現地まで約1732m） -
まいばすけっと世田谷岡本１丁目（現地まで約550m） -
砧南中学校（現地まで約883m） -
砧南小学校（現地まで約883m） -
国立成育医療研究センター病院（現地まで約1596m） -
岡本下山公園（現地まで約1083m） -
岡本隧道公園（現地まで約381m）
物件のポイント
角の部屋◆開放感と日当たりが良好
リノベーション物件◆充実の設備
LDK18.5帖◆ゆとりあるリビング
3LDK◆充実の団欒空間
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
10480万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本１丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩17分 東急田園都市線「二子玉川」駅バス13分「静嘉堂文庫」停歩2分 東急田園都市線「用賀」駅徒歩17分 |
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| 間取り | 3LDK+＋W＋SIC | ||
| 専有面積 | 88.1m²(壁芯) | バルコニー面積/向き | 21.63m²／南東 ルーフバルコニー面積：4.06m² ルーフバルコニー使用料(月)：0円 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 20戸 |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 築年月 | 2002年12月 |
| 管理形態 | 全部委託／通勤方式 | 所在階 | 2階／地上4階 |
| 駐車場 | 空有 | 駐車場料金（月額） | 13500円～15500円 |
| 管理費（月額） | 28,800円 | 修繕積立金（月額） | 34,700円 |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250301B |
| 情報更新日 | 2025-03-15 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/24時間換気システム/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/防犯カメラ/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/食器乾燥機/全居室フローリング/LDK18畳以上/浴室に窓/通風良好/フローリング張替/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可/シューズインクローク/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 砧南小学校（現地まで約500m）砧南中学校（現地まで約500m） | ||
| リフォーム関連 | リフォーム:水回り、内装 リフォーム年月:水回り:2025年03月07日、内装:2025年03月07日 リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、全室、全室クロス、床、壁、建具、サッシ リフォーム備考:キッチン、浴室、洗面、トイレ、水回り、フローリング、建具、照明交換、下足入れ、全クロス貼替、アクセントクロス |
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| 備考 | 角の部屋◆開放感と日当たりが良好
リノベーション物件◆充実の設備 LDK18.5帖◆ゆとりあるリビング 3LDK◆充実の団欒空間 ～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～ 生活に必要な施設の充実さが特徴です スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催 【ライフプラン（無料）】10～35年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 取引条件有効期限：2025-05-31 |
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