NEW 一戸建て
南向き「宇奈根Newhouse」
南向き「日当たりと開放感が良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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小田急線 成城学園前駅（現地まで約1746m） -
ファミリーマート天神森町店（現地まで約550m） -
ウェルパーク世田谷鎌田店（現地まで約1123m） -
大黒屋Bon Visage砧店（現地まで約743m） -
砧南小学校（現地まで約800m） -
喜多見中学校（現地まで約1100m） -
国立成育医療研究センター病院（現地まで約1740m） -
宇奈根東部記念公園（現地まで約424m）
物件写真
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小田急線 成城学園前駅（現地まで約1746m） -
ファミリーマート天神森町店（現地まで約550m） -
ウェルパーク世田谷鎌田店（現地まで約1123m） -
大黒屋Bon Visage砧店（現地まで約743m） -
砧南小学校（現地まで約800m） -
喜多見中学校（現地まで約1100m） -
国立成育医療研究センター病院（現地まで約1740m） -
宇奈根東部記念公園（現地まで約424m）
物件のポイント
南向き「日当たりと開放感が良好」
整形地「開放感がある間取りが実現」
LDK16.2帖「ゆとりあるリビング」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
6090万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宇奈根３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急線「成城学園前」駅徒歩30分 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩30分 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩28分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 107.61m²(実測) | 建物面積 | 77.76m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | (実測)4m²(共有持分1/8) |
| 築年月 | 2025年03月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ | 接道 | 一方 北側幅4m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250110C |
| 情報更新日 | 2025-01-10 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/太陽光発電/トイレ2ヶ所/防犯カメラ/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/人感センサー付照明/浴室暖房/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/南面バルコニー/高機能トイレ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地 | ||
| 学区 | 砧南小学校（現地まで約800m）喜多見中学校（現地まで約1100m） | ||
| 備考 | 南向き「日当たりと開放感が良好」
整形地「開放感がある間取りが実現」 LDK16.2帖「ゆとりあるリビング」 ～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～ 生活に必要な施設の充実さが特徴です スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【住宅購入セミナー（無料）】 個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催 【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】 不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします 【会員限定物件公開中（無料）】 エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】 周辺情報を徹底的に調査 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 建築確認番号：第24UDI1W建07698号 取引条件有効期限：2025-02-28 |
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