一戸建て
南西角地「鎌田Newhouse」
角の土地「開放感と日当たりが良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
完成予想図（外観）
間取り図
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完成予想図（外観） -
間取り図 -
区画図 -
東急田園都市線二子玉川駅（現地まで約1924m） -
ファミリーマート天神森町店（現地まで約703m） -
ウェルパーク世田谷鎌田店（現地まで約541m） -
玉川高島屋ショッピングセンター（現地まで約1608m） -
砧南小学校（現地まで約694m） -
砧南中学校（現地まで約694m） -
鎌田二丁目公園（現地まで約321m） -
まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店（現地まで約770m） -
宇奈根公園（現地まで約490m）
物件写真
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区画図 -
東急田園都市線二子玉川駅（現地まで約1924m） -
ファミリーマート天神森町店（現地まで約703m） -
ウェルパーク世田谷鎌田店（現地まで約541m） -
玉川高島屋ショッピングセンター（現地まで約1608m） -
砧南小学校（現地まで約694m） -
砧南中学校（現地まで約694m） -
鎌田二丁目公園（現地まで約321m） -
まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店（現地まで約770m） -
宇奈根公園（現地まで約490m）
物件のポイント
南西角地「開放感が日当たり良好」
南道路「日当たりと開放感が良好」
間口9.7ｍ「開放感がある間取り」
整形地「開放感がある間取りが実現」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7380万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区鎌田２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「二子玉川」駅徒歩26分 東急田園都市線「二子玉川」駅バス15分「砧本村」停歩3分 東急田園都市線「二子新地」駅徒歩33分 |
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| 間取り | 2SLDK+2S | ||
| 土地面積 | 94.16m²(実測) | 建物面積 | 85.22m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 要3.89m2 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2024年09月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 二方 南側幅3.6m 西側幅3.6m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 建築中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20240817a |
| 情報更新日 | 2024-08-17 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/ガスキッチン/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/南西向き/通風良好/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/角地/都市近郊/南側道路面す/市街地が近い/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 砧南小学校（現地まで約640m）砧南中学校（現地まで約720m） | ||
| 備考 | 南西角地「開放感が日当たり良好」
南道路「日当たりと開放感が良好」 間口9.7ｍ「開放感がある間取り」 整形地「開放感がある間取りが実現」 ～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～ 生活に必要な施設の充実さが特徴です スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【住宅購入セミナー（無料）】 個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催 【ライフプラン（無料）】 10～35年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】 不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします 【会員限定物件公開中（無料）】 エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】 周辺情報を徹底的に調査 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 建築確認番号：第KBI-TKN24-10-0445号 取引条件有効期限：2024-10-31 |
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