NEW 一戸建て
南道路「東小岩Newhouse」
南道路「日当たりと開放感が良好」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
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南小岩第二小学校（現地まで約619m） -
小岩第二中学校（現地まで約619m） -
東小岩おひさま保育園（現地まで約285m） -
東小岩二丁目公園（現地まで約432m） -
ワイズマート南小岩店（現地まで約532m） -
セブンイレブン南小岩店（現地まで約485m） -
ドラッグセイムス南小岩7丁目店（現地まで約546m） -
江戸川病院（現地まで約700m） -
ＪＲ小岩駅（現地まで約1053m）
物件写真
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南小岩第二小学校（現地まで約619m） -
小岩第二中学校（現地まで約619m） -
東小岩おひさま保育園（現地まで約285m） -
東小岩二丁目公園（現地まで約432m） -
ワイズマート南小岩店（現地まで約532m） -
セブンイレブン南小岩店（現地まで約485m） -
ドラッグセイムス南小岩7丁目店（現地まで約546m） -
江戸川病院（現地まで約700m） -
ＪＲ小岩駅（現地まで約1053m）
物件のポイント
担当者：井草 大樹
南道路「日当たりと開放感が良好」
ＬＤＫ２２帖以上「ゆとりあるリビング」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
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ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
7499万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
-
ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩４丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩18分 京成電鉄本線「江戸川」駅徒歩24分 京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩33分 |
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| 間取り | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 93.94m²(実測) | 建物面積 | 115.46m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年07月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 一方 南側幅10m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
現況 | 未完成 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 0272504172 |
| 情報更新日 | 2025-04-18 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/建物10年保証/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/日当り良好/閑静な住宅街/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/ダウンライト/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/ビルドガレージ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/南側道路面す/2沿線以上利用可/総合病院10分以内 | ||
| 学区 | 南小岩第二小学校（現地まで約310m）小岩第二中学校（現地まで約300m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、準防火地域 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第24UDI1W建10999号 取引条件有効期限：2025-05-31 |
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