NEW 一戸建て
杉並区永福２丁目 戸建て
【オンライン内見可能】
道路5.2m「開放感がある住環境」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
◆◇間取り図◇◆
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現地写真 -
◆◇間取り図◇◆ -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
京王電鉄永福町駅（現地まで約850m） -
京王電鉄 下高井戸駅（現地まで約1100m） -
杉並区立永福小学校（現地まで約160m） -
杉並区立向陽中学校（現地まで約600m） -
永福南保育園（現地まで約58m） -
京王ストア永福町店（現地まで約1000m） -
ローソン永福二丁目店（現地まで約800m） -
神馬クリニック（現地まで約850m） -
永福中央公園（現地まで約230m）
物件写真
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外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
京王電鉄永福町駅（現地まで約850m） -
京王電鉄 下高井戸駅（現地まで約1100m） -
杉並区立永福小学校（現地まで約160m） -
杉並区立向陽中学校（現地まで約600m） -
永福南保育園（現地まで約58m） -
京王ストア永福町店（現地まで約1000m） -
ローソン永福二丁目店（現地まで約800m） -
神馬クリニック（現地まで約850m） -
永福中央公園（現地まで約230m）
物件のポイント
担当者：小野 凌平
【オンライン内見可能】
◇◆永福小学校８分・永福町駅１０分・３ＬＤＫ＋車庫＋備蓄倉庫＋グルニエ♪◆◇
◆◇北５．４ｍ道路と南４．５ｍ通路の開放感をご体感ください♪◇◆
間口7.6ｍ「開放感がある間取り」
道路5.2m「開放感がある住環境」
複数沿線利用可能「利便性が充実」
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
9280万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区永福２丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分 京王線「下高井戸」駅徒歩12分 東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩12分 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 土地面積 | 85.96m²(実測) | 建物面積 | 79.27m²(実測) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 不要 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2025年08月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 40％／80％ | 接道 | 一方 北側幅5.2m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 未着工 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 20250307za |
| 情報更新日 | 2025-04-18 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/収納/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/駐車場/グルニエ/24時間換気システム/フラット35/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/浴室に窓/屋根裏収納/南面バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/都市近郊/市街地が近い/2沿線以上利用可 | ||
| 学区 | 杉並区立永福小学校（現地まで約160m）杉並区立向陽中学校（現地まで約600m） | ||
| 法令上の制限 | 景観法、航空法、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 備考 | 建築確認番号：第トラストT24-0426号 取引条件有効期限：2025-05-31 |
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