NEW 一戸建て
杉並区和田３丁目
東高円寺駅５分「通勤通学便利」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
現地写真
3LDK＋ロフト＋ルーフバルコニー、土地面積72.96m2、建物面積91.8m2 高4.0ｍの2階リビング（約20.8畳）
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現地写真 -
3LDK＋ロフト＋ルーフバルコニー、土地面積72.96m2、建物面積91.8m2 高4.0ｍの2階リビング（約20.8畳） -
約5.2ｍ×約3.7ｍの北東角地 -
開放感良好な北東角地 -
トップライト付き吹抜天井 -
スペースを有効活用できる壁面キッチン -
約9.4帖の広々ルーフバルコニー -
蚕糸の森公園や都心を望める眺望 -
収納豊富な玄関 -
蚕糸の森公園（現地まで約80m） -
杉並区立高円寺図書館（現地まで約725m） -
東高円寺郵便局（現地まで約475m） -
立正佼成会附属佼成病院（現地まで約789m） -
杉並区立高南中学校（現地まで約80m） -
杉並区立杉並第十小学校（現地まで約160m） -
トモズ東高円寺店（現地まで約426m） -
ファミリーマート東高円寺駅前店（現地まで約371m） -
セブンイレブン杉並和田3丁目店（現地まで約393m）
物件写真
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約5.2ｍ×約3.7ｍの北東角地 -
開放感良好な北東角地 -
トップライト付き吹抜天井 -
スペースを有効活用できる壁面キッチン -
約9.4帖の広々ルーフバルコニー -
蚕糸の森公園や都心を望める眺望 -
収納豊富な玄関 -
蚕糸の森公園（現地まで約80m） -
杉並区立高円寺図書館（現地まで約725m） -
東高円寺郵便局（現地まで約475m） -
立正佼成会附属佼成病院（現地まで約789m） -
杉並区立高南中学校（現地まで約80m） -
杉並区立杉並第十小学校（現地まで約160m） -
トモズ東高円寺店（現地まで約426m） -
ファミリーマート東高円寺駅前店（現地まで約371m） -
セブンイレブン杉並和田3丁目店（現地まで約393m）
物件のポイント
担当者：小貫 あゆか
・東高円寺駅5分「通勤通学に便利」
・室内大変丁寧にお使いです！
・LDK20帖「ゆとりあるリビング」
・開放感ある約9.4帖のルーフバルコニー
・吹抜天井のリビングダイニング
～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
生活に必要な施設の充実さが特徴です
スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
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借入金額
8499万円 -
自己資金
万円 -
借入期間
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借入金利
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ボーナス払い
計算
月々のお支払いボーナス月のお支払い
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
（火災保険、税金、ローン手数料等）。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3％～10％です。
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田３丁目地図で表示 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+バルコニー、ロフト、ルーフバルコニー | ||
| 土地面積 | 72.96m²(登記) | 建物面積 | 91.8m²(登記) |
| 構造 | 木造 | セットバック | 要1.9m2 |
| 階建 | 地上2階 | 私道面積 | 無 |
| 築年月 | 2006年06月 | 引渡し | 相談 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ | 接道 | 角地 北側幅5.2m 東側幅3.7m |
| 土地権利関連 | 土地権利：所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 030240429a |
| 情報更新日 | 2024-11-21 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/24時間換気システム/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/公園800ｍ以内/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/角地 | ||
| 学区 | 杉並区立杉並第十小学校（現地まで約160m）杉並区立高南中学校（現地まで約80m） | ||
| 備考 | 【住宅購入セミナー（無料）】個別の住宅ローン相談からセミナーを毎月開催
【ライフプラン（無料）】10～20年後をシミュレーションすることが必要です 【物件調査報告書】不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します 【会員限定物件公開中（無料）】エリア最大級の情報量 【周辺、土地、統計環境レポート作成（無料）】周辺情報を徹底的に調査 取引条件有効期限：2024-12-31 |
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